Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
AMILTONE IMMOBILLIER vous propose cette charmante maison neuve de 101m² plain-pied (lot 11), actuellement en vente en etat de futur achèvement, idéale pour un premier achat ou pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 409 752 € | 42 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 429 600 € | 62 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 98 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 139 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 181 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUEREINS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUEREINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcq45 Actuel
|
381 340 € | - |
|
#9WT4T
|
384 940 € | +0,9% |
|
#a1dDr
|
350 940 € | -8,0% |
|
#b11Pi
|
350 940 € | -8,0% |
|
#aBCGY
|
393 340 € | +3,1% |
|
#aPtZV
|
357 340 € | -6,3% |
|
#bcq44
|
357 340 € | -6,3% |
|
#bcq43
|
355 940 € | -6,7% |
|
#bcq42
|
350 940 € | -8,0% |
|
#bcq41
|
350 940 € | -8,0% |
|
#bcq40
|
350 940 € | -8,0% |
|
#bcq3Z
|
350 940 € | -8,0% |
|
#bcq3Y
|
350 940 € | -8,0% |
|
#bcq3X
|
350 940 € | -8,0% |
|
#bcq47
|
393 340 € | +3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUEREINS
|
381 340 € | 3 813 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEREINS
|
381 340 € | 3 813 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTMERLE SUR SAONE
|
384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUEREINS
|
384 940 € | 3 849 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEREINS
|
384 940 € | 3 849 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUEREINS
|
384 940 € | 3 849 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
386 250 € | 3 090 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
386 250 € | 3 090 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
386 250 € | 3 090 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMERLE SUR SAONE
|
386 250 € | 3 090 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTMERLE SUR SAONE
|
375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTMERLE SUR SAONE
|
375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Lot Les Jardins De Guereins | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 03/02/2025 | 122 Rue Pierre Aguetant | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 30/07/2024 | 5394 Rue De Charmes | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 28/06/2024 | 274 Rue Duchene | 320 940 € | 100 m² | 3 209 € |
| 03/06/2024 | 5492 Rue Des Trois Saules | 282 000 € | 91 m² | 3 099 € |
| 03/06/2024 | 5141 Che Des Fontaines | 176 097 € | 100 m² | 1 761 € |
| 29/03/2024 | 5175 Rue Du Centre | 187 790 € | 85 m² | 2 209 € |
| 22/02/2024 | 5110 Rte De La Croisee | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 02/02/2024 | 217 Che De Ferrary | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 03/11/2023 | 5456 Che Des Anes | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 02/11/2023 | 5110 Rte De La Croisee | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 16/10/2023 | 5479 Che Du Chardonnat | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 03/10/2023 | 5308 Rue Du Petit Chazot | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 15/09/2023 | 5016 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 04/08/2023 | 5557 En Chazos | 401 100 € | 117 m² | 3 428 € |