Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 130 m²
vous présente ce lot d'habitation comprenant un ancien corps de ferme à rénover d'environ 130 m² sur deux niveaux, avec vue imprenable sur la Saône, jardin intérieur et dépendance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 244 Che Des Fontaines | 343 600 € | 133 m² | 2 583 € |
| 02/02/2024 | 217 Che De Ferrary | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 01/12/2023 | 5004 Rte De Thoissey | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 04/08/2023 | 5557 En Chazos | 401 100 € | 117 m² | 3 428 € |