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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, récente construite en 2018, d'une surface habitable de 149 m², située dans un environnement résidentiel paisible, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 550 €/mois | 22 879 €/mois | 634 200 € | 65 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 542 €/mois | 16 794 €/mois | 665 040 € | 96 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 721 440 € | 152 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 784 320 € | 215 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 849 300 € | 280 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLIS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEZeH Actuel
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591 000 € | - |
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#aaCrI
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549 000 € | -7,1% |
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#a0pNy
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624 000 € | +5,6% |
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#aDVZ8
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549 000 € | -7,1% |
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#az24y
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591 000 € | - |
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#atxox
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591 000 € | - |
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#aDqfj
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591 000 € | - |
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#bcMwM
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548 000 € | -7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 All Des Magnolias | 483 000 € | 142 m² | 3 401 € |
| 27/05/2025 | 13 Che Des Gabelous | 640 000 € | 149 m² | 4 295 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Des Capucins | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 05/05/2025 | 9001 Che De Kerhue | 850 000 € | 145 m² | 5 862 € |
| 30/04/2025 | 9c Che Des Fougeres | 626 032 € | 156 m² | 4 013 € |
| 30/04/2025 | 27 Che De La Tonnelle | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 18/04/2025 | 42 Rue De Kermarais | 401 932 € | 140 m² | 2 871 € |
| 31/03/2025 | 9 Che Des Gabelous | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Du Mene | 315 000 € | 168 m² | 1 875 € |
| 26/03/2025 | 8 Imp De Kerduda | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 14/03/2025 | 46 Rte De La Vallee | 355 770 € | 154 m² | 2 310 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Du Mene | 428 571 € | 143 m² | 2 997 € |
| 28/02/2025 | 116 Fg Bizienne | 391 000 € | 120 m² | 3 258 € |
| 20/02/2025 | 7 Rte De Kerpiraud | 544 220 € | 165 m² | 3 298 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue De La Courte Baille | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |