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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 194 m²
Vente Maison traditionnelle 8 piècesiad France - Estelle Perriot vous propose: Opportunité à Saisir - Maison traditionnelle avec jardin à Guer. Située à Guer, à 5 minutes du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSTBi Actuel
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195 000 € | - |
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#aSJge
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195 000 € | - |
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#aSY7q
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195 000 € | - |
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#aT0h3
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195 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 1718 Av Du General De Gaulle | 245 000 € | 173 m² | 1 416 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Demanchere | 267 000 € | 168 m² | 1 589 € |
| 31/07/2024 | 3 La Ville Louis | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |
| 20/06/2024 | 4 Imp De Treveneuc | 373 000 € | 183 m² | 2 038 € |
| 26/10/2023 | 18 Rue Aux Roux | 470 000 € | 162 m² | 2 901 € |
| 26/09/2023 | 17 Rue St Gurval | 196 790 € | 212 m² | 928 € |
| 04/07/2023 | 188 Rue Du Cahello | 288 000 € | 220 m² | 1 309 € |