Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Guengat Situé entre Quimper et Douarnenez, ce terrain de 625m² vous offre un cadre de vie agréable pour votre projet de construction, viabilisé idéalement situé en plein coeur du b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 222 012 € | 22 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 774 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 534 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, GUENGAT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GUENGAT
|
205 867 € | 2 941 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
213 080 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
215 360 € | 2 534 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOGONNEC
|
219 000 € | 3 000 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLOGONNEC
|
219 120 € | 2 739 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOGONNEC
|
219 120 € | 2 739 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOGONNEC
|
219 120 € | 2 739 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOGONNEC
|
192 467 € | 2 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 PLOGONNEC
|
189 790 € | 2 233 € | 85 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 17 Rte De Keryeven | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Du Stade | 157 100 € | 87 m² | 1 806 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue Des Lavandieres | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 22/03/2024 | 2 Ham De Ty Mignon | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 27/01/2024 | 9 Rue Des Chevrefeuilles | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 16/12/2023 | 3 Rue Des Genets | 226 635 € | 82 m² | 2 764 € |
| 12/08/2023 | 17 Rte De Saint Alouarn | 73 000 € | 84 m² | 869 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue Des Noisetiers | 202 635 € | 70 m² | 2 895 € |
| 16/06/2023 | 5 Ham De Ty Mignon | 185 587 € | 90 m² | 2 062 € |
| 12/05/2023 | 3 Che De Kerfretay | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |