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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEMENE PENFAO ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEMENE PENFAO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUEMENE PENFAO
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197 000 € | 1 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEMENE PENFAO
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197 000 € | 1 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEMENE PENFAO
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197 000 € | 1 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 GUEMENE PENFAO
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192 000 € | 1 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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190 000 € | 1 429 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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190 000 € | 1 429 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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190 000 € | 1 429 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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190 000 € | 1 429 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE PENFAO
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190 000 € | 1 429 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 MASSERAC
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205 430 € | 1 741 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE PENFAO
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209 400 € | 1 574 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 163 000 € | 106 m² | 1 538 € |
| 05/05/2025 | 9 La Glaudais | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 05/03/2025 | 34 Le Haut Luc | 190 000 € | 146 m² | 1 301 € |
| 28/02/2025 | 1 La Glaudais | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 17/10/2024 | 42 Rue Du Gen De Gaulle - Besle | 253 000 € | 134 m² | 1 888 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue De Subrette | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De Besle | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 30/08/2024 | 22 Le Bourg Jamet | 172 043 € | 113 m² | 1 523 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Jean-francois Thomas | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 20/05/2024 | 7 La Bourdinais | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 01/03/2024 | 23 Pussac | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Du Velodrome | 152 700 € | 130 m² | 1 175 € |
| 19/01/2024 | 29 Coisfoux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 29/12/2023 | 1 Blancheville | 423 000 € | 100 m² | 4 230 € |