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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 437 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 277 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUELTAS ↗ +8.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUELTAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GONNERY
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163 200 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 NOYAL PONTIVY
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150 000 € | 1 402 € | 107 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2024 | 11 Rue Maurice Maugain | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue De La Grotte | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |