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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Cette charmante maison est située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de la côte ouest. Elle comprend 4 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative. Pleine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 327 768 € | 34 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 50 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 80 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 406 320 € | 113 033 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 149 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEHEBERT ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEHEBERT Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue De La Sienne Quettreville | 176 900 € | 155 m² | 1 141 € |
| 01/08/2025 | 42b Rue Charles De Gaulle Quettrev | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 27/06/2025 | 7a Rue De La Bataille - Hyenville | 324 600 € | 149 m² | 2 179 € |
| 14/04/2025 | 24a Rte De La Marchanderie Quettre | 436 000 € | 154 m² | 2 831 € |
| 03/03/2025 | 4 Rte De Sous La Ville Hyenville | 268 700 € | 146 m² | 1 840 € |
| 23/12/2024 | 6 Rte Du Manoir - Hyenville | 750 000 € | 203 m² | 3 695 € |
| 21/05/2024 | 90 Rue Charles De Gaulle Quettrev | 445 000 € | 198 m² | 2 247 € |
| 17/04/2024 | 6 Rte Du Bocage - Quettreville | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 15/01/2024 | 66 Rue Des Pommiers Herenguervill | 328 450 € | 153 m² | 2 147 € |