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233 000 €
Bien 107 m²
GUEHEBERT 50210
N/A vs marché
2 178 €/m²

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Bien • 6 pièces • 107 m²

GUEHEBERT (50210) • Quettreville-sur-Sienne
Niveaux 3
Terrasse Jardin Garage
DPE D 229 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

vous propose à Quettreville-sur-sienne cette ancienne gare rénovée en habitation comprenant cuisine ouverte sur séjour/ salon, salle d'eau, 5 chambres (dont une de plain pied et un...

Quartier Quettreville-sur-Sienne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 233 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 095 €
Prix net vendeur 221 905 €
Frais de notaire +17 046 €
Émoluments 2 604 €
Droits & taxes 13 092 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 250 046 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 250 046 €
Capital à emprunter 250 046 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 994 €/mois 9 073 €/mois 251 496 € 26 455 € 3,20%
10 ans 2 199 €/mois 6 664 €/mois 263 880 € 38 839 € 3,25%
15 ans 1 592 €/mois 4 824 €/mois 286 560 € 61 519 € 3,35%
25 ans 1 133 €/mois 3 433 €/mois 339 900 € 114 859 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,06%
14 124 €/an
Rendement net
3,83%
après charges
Cashflow
-656 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 177 €/an
Charges copro. NR 642 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 989 €/an
GLI (2,5%) 353 €/an
Vacance locative 1 177 €/an
Total charges 4 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfxfW Actuel
233 000 € -
#beK1p
234 500 € +0,6%
#biDFm
233 000 € -
#bhXjW
250 000 € +7,3%
#bfFaJ
250 000 € +7,3%
#bgrSz
234 000 € +0,4%
#biDFn
250 000 € +7,3%
#buvX2
229 900 € -1,3%
#buyWF
229 900 € -1,3%
#bCfGQ
229 900 € -1,3%
#bvWdU
229 900 € -1,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).