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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison mitoyenne sur un côté comprenant: au RDC: séjour/salon cheminée avec poêle à bois, cuisine, buanderie avec WC (sanibroyeur); à l'étage: 4 chambres, salle d'eau, WC; grenier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 633 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 93 433 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 19 Rue Du Clos De La Sienne Quett | 277 400 € | 110 m² | 2 522 € |
| 14/11/2025 | 63 Rue Charles De Gaulle-hyenvill | 154 500 € | 110 m² | 1 405 € |
| 29/08/2025 | 68 Rue Du Mont St Michel Quettrev | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 30/07/2025 | 1a Rue De La Croix - Quettreville | 245 275 € | 111 m² | 2 210 € |
| 18/07/2025 | 1 Rte Du Pont De Montceaux | 174 000 € | 95 m² | 1 832 € |
| 15/07/2025 | 3 Le Hamel Chevalier Trelly | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |
| 19/06/2025 | 28 Rue De La Croix - Quettreville | 235 800 € | 122 m² | 1 933 € |
| 10/06/2025 | 1 L Hotel Cambernon - Trelly | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 03/06/2025 | 2 Le Manoir - Guehebert | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 29/04/2025 | 5 Rte De La Besniere | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 29/04/2025 | 3 Le Pont Saint Denis Trelly | 76 981 € | 108 m² | 713 € |
| 01/04/2025 | 2 Imp De La Sienne | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Val - Hyenville | 127 000 € | 96 m² | 1 323 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Aumone Herenguerville | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 05/02/2025 | 1b Rte De Sey - Quettreville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |