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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain viabilisé d'environ 400 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 586 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUEGON
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185 859 € | 1 721 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GUEGON
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186 651 € | 1 867 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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186 651 € | 1 867 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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184 764 € | 1 848 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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184 764 € | 1 848 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 22/02/2025 | 4 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 27/12/2024 | 6340 Pourmabon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 20/08/2024 | 6127 Rte Du Tertre Failli | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 01/08/2024 | 5367 Le Bot | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Anne De Bretagne | 261 000 € | 100 m² | 2 610 € |
| 21/06/2024 | 5681 La Ville Ville | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 18/06/2024 | 7 Pl Du General De Gaulle | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 10/06/2024 | 6121 La Ville David Es Caro | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 22/05/2024 | 9 La Ville Ruaud | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Du Lt De La Grandiere | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 31/01/2024 | 5716b Rte Du Pont Jacob | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 16/01/2024 | 5987 Coet Digo Tregranteur | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |