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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
NOUVEAUTE En exclusivité. On pose les meubles !Votre agence Dr House-immo vous présente cette maison semi-individuelle de 62 m² sur environ 483 m². Elle se compose d'une cuisine ou...
21 Rue du Maréchal Foch 62330 Guarbecque
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUARBECQUE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUARBECQUE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 3 Rue De La Lampe | 72 500 € | 82 m² | 884 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue Du 8 Mai | 42 500 € | 72 m² | 590 € |
| 27/11/2023 | 4 Rue Du Bray | 230 800 € | 65 m² | 3 551 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Du Cornet Brassart | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |