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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Corps de ferme avec maison d'habitation, grange, ecuries, cour et jardin. Puits. - Cuisine 23m²Séjour 24m²chambre 16m²Piece 6m²salle d'eau 6m²wc séparécave 25m²grenier 2x11m²garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, GRURY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRURY
|
49 500 € | 660 € | 75 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue Du Tacot | 30 000 € | 73 m² | 411 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 18/04/2025 | 219 Che Des Bauthiers | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 04/03/2025 | 525 Che De Montperroux | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 13/09/2024 | 1172 Che Les Marcelys | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 25/10/2023 | 24 Imp Des Reinots | 88 516 € | 63 m² | 1 405 € |
| 08/08/2023 | 11 Che De Faulin | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 12/06/2023 | 495 Che La Croisette | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 17/05/2023 | 2 Imp Du Champ De Foire | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |