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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A GROSVILLE sur un terrain de 746 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 86 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 318 780 € | 67 680 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GROSVILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN LE GAILLARD
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU FOC
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254 000 € | 2 540 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSVILLE
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268 774 € | 2 954 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 HELLEVILLE
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243 735 € | 3 047 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 HEAUVILLE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE DU FOC
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOTTEVILLE
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234 000 € | 2 889 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENOITVILLE
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229 916 € | 2 169 € | 106 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5 Hameau Laine | 93 000 € | 92 m² | 1 011 € |
| 14/06/2024 | 6 La Forfaiture | 223 600 € | 96 m² | 2 329 € |
| 07/04/2023 | 18 Rue De L'ecurie | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |