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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 308 m²
A proximité de la Forêt Domaniale de Rambouillet et des axes routiers en direction de Paris, Environnement verdoyant au calme absolu, belle maison entièrement réhabilitée de 280.30...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 821 €/mois | 47 942 €/mois | 1 328 964 € | 137 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 613 €/mois | 35 191 €/mois | 1 393 560 € | 202 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 399 €/mois | 25 452 €/mois | 1 511 820 € | 320 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 878 €/mois | 20 842 €/mois | 1 650 720 € | 459 477 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 1 798 800 € | 607 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biBgL Actuel
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1 240 000 € | - |
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#azlXN
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1 490 000 € | +20,2% |
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#aCSCH
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1 490 000 € | +20,2% |
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#aK1V1
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1 490 000 € | +20,2% |
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#b3S1i
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1 200 000 € | -3,2% |
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#bgM6n
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1 200 000 € | -3,2% |
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#bgVav
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1 295 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GROSROUVRE
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1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T9 GROSROUVRE
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1 200 000 € | 3 896 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 LES MESNULS
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1 200 000 € | 4 000 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTFORT L AMAURY
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1 285 000 € | 4 356 € | 295 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 17 Rte Des Haizettes | 910 000 € | 250 m² | 3 640 € |
| 22/08/2024 | 10b Rte Du Buisson | 2 041 525 € | 288 m² | 7 089 € |
| 30/05/2024 | 2 Che De La Masse | 929 629 € | 270 m² | 3 443 € |
| 20/10/2023 | 15 Rte Des Haizettes | 945 000 € | 253 m² | 3 735 € |