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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Environnement exceptionnel pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec de très belles prestations et de beaux volumes de pièce de vie , édifié sur un très joli terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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798 000 € | 4 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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787 500 € | 4 922 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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759 200 € | 5 061 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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750 000 € | 4 545 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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749 000 € | 4 049 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2025 | 16 Rte Du Buisson | 1 400 000 € | 159 m² | 8 805 € |
| 08/08/2024 | 13 Rte Du Chene Rogneux | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 16/01/2024 | 7 Che De La Masse | 1 518 300 € | 176 m² | 8 627 € |
| 18/07/2023 | 5 Che Du Taillis | 700 920 € | 168 m² | 4 172 € |