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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Villa 3 chambres, terrasse, jardin, garageExclusivité! Villa de 2010 édifiée sur une parcelle de 1500m², exposition Ouest, comprenant une grande pièce à vivre de 37m², une cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROSPIERRES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROSPIERRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGX3q Actuel
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235 000 € | - |
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#b0Qpw
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218 000 € | -7,2% |
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#aHz2Z
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235 000 € | - |
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#b82AD
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218 000 € | -7,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 201 Rue Du Mas Des Thoulouzes | 272 120 € | 85 m² | 3 201 € |
| 26/07/2024 | 102 Rte De Bourboul | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 28/03/2024 | 16 Pl Saint-prix | 190 660 € | 85 m² | 2 243 € |
| 13/10/2023 | 1664 Rte De Ruoms | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/07/2023 | 863 Rte De Vezias | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |