Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Située dans un environnement agréable à proximité de Beaumont-Le-Roger, l'agence Du rêve à la Clef vous propose en exclusivité cette charmante maison normande pleine de potentiel. ...
3 Rue du Val Gallerand 27170 Grosley-sur-Risle
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROSLEY SUR RISLE ↘ -13.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROSLEY SUR RISLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GROSLEY SUR RISLE
|
148 400 € | 2 748 € | 54 m² | 4 | Voir |
|
T4 GROSLEY SUR RISLE
|
148 400 € | 2 748 € | 54 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERRIERS LA CAMPAGNE
|
146 500 € | 2 442 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERRIERS LA CAMPAGNE
|
146 500 € | 2 442 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARQUET
|
139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARQUET
|
139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 17 Rue Du Val Gallerand | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 14/01/2025 | 11 Rue De La Risle | 113 000 € | 47 m² | 2 404 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Argilliers | 79 500 € | 75 m² | 1 060 € |
| 05/10/2024 | 32 Rue De La Risle | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue De La Vallee | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 08/03/2024 | 12b Rue Du Lac | 15 000 € | 36 m² | 417 € |