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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
MaisonCharmante maison de campagne à 5 km de tout les commerces de Brionne, 15 km de Bernay. Maison de plain pied avec une entrée qui dessert une cuisine et un salon très lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, GROSLEY SUR RISLE ↘ -13.4% sur 19 moisDynamique marché
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13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Rue Des Bouleaux | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De La Betoire | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 18/04/2025 | 58 Les Verbeaux | 155 700 € | 85 m² | 1 832 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Du Val Gallerand | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 19/03/2025 | 3 Imp Des Verbeaux | 53 520 € | 82 m² | 653 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Du Parc | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/12/2024 | 1b Rue Des Argilliers | 186 900 € | 91 m² | 2 054 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Argilliers | 79 500 € | 75 m² | 1 060 € |
| 19/10/2024 | 5 Pl Du Tilleul | 154 800 € | 91 m² | 1 701 € |
| 05/10/2024 | 32 Rue De La Risle | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Des Bruyeres | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Des Bouleaux | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 08/06/2024 | 49 Rue De La Mairie | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |