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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Propriétés-privées vous propose à la vente au prix de 370,000 € honoraires charge vendeur Une Charmante maison d'environ 110 m² avec patio, terrasse et cave aménagée Découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROSLAY ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROSLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GROSLAY
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370 000 € | 3 426 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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370 000 € | 3 426 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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370 000 € | 3 426 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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370 000 € | 3 426 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 GROSLAY
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GROSLAY
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374 000 € | 3 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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374 000 € | 3 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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363 000 € | 3 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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363 000 € | 3 559 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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363 000 € | 3 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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363 000 € | 3 559 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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359 000 € | 3 095 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 GROSLAY
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385 000 € | 2 917 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 GROSLAY
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GROSLAY
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Du Champ De L Asile | 387 800 € | 110 m² | 3 525 € |
| 18/12/2025 | 116 Rue Des Carrieres | 380 000 € | 92 m² | 4 130 € |
| 09/12/2025 | 36 Rue Des Carrieres | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 03/12/2025 | 1b Rue Du Docteur Benasson | 323 500 € | 90 m² | 3 594 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Coutures | 425 000 € | 86 m² | 4 942 € |
| 17/10/2025 | 1 All Des Acacias | 493 000 € | 119 m² | 4 143 € |
| 10/10/2025 | 45 Rue Des Carrieres | 465 000 € | 111 m² | 4 189 € |
| 21/08/2025 | 54 Rue De Montmorency | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue Jules Vincent | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 23/07/2025 | 62 All De Pampelune | 575 000 € | 126 m² | 4 563 € |
| 18/07/2025 | 7 Rue Jean Briquet | 474 000 € | 98 m² | 4 837 € |
| 17/07/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 316 000 € | 114 m² | 2 772 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue De L'hermitage | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |
| 18/06/2025 | 31 Rue Anatole France | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 13/06/2025 | 2 All Jules Noel | 425 000 € | 122 m² | 3 484 € |