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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
Découvrez cette superbe maison d'architecte alliant élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, un jardin d'hiver accueille vos invités et donne le ton : ici, tout a été pensé p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 924 420 € | 95 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 078 €/mois | 24 479 €/mois | 969 360 € | 140 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 1 051 740 € | 223 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 1 143 120 € | 314 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 126 €/mois | 12 503 €/mois | 1 237 800 € | 409 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMs1q Actuel
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862 000 € | - |
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#aXF1c
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862 000 € | - |
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#aHWtU
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862 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 7 Rue De L'hermitage | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 27/02/2024 | 32 Rue Albert Molinier | 562 000 € | 180 m² | 3 122 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Du Chateau Des Blots | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 09/01/2024 | 34 Rue Des Ouches | 483 080 € | 200 m² | 2 415 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Pasteur | 725 000 € | 198 m² | 3 662 € |
| 11/08/2023 | 27 Rue De Montmorency | 494 000 € | 181 m² | 2 729 € |
| 11/08/2023 | 27 Rue De Montmorency | 711 500 € | 181 m² | 3 931 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue De Chasse Epee | 605 000 € | 200 m² | 3 025 € |