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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
GROSBEUIL - Maison esprit chalet, située dans un cadre à l'abri des regards dans un petit village. Cette maison se compose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, deux chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GROSBREUIL ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GROSBREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GROSBREUIL
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116 000 € | 3 222 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 GROSBREUIL
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116 000 € | 3 222 € | 36 m² | 3 | Voir |
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116 000 € | 3 222 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 TALMONT ST HILAIRE
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109 483 € | 2 546 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TALMONT ST HILAIRE
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101 600 € | 2 363 € | 43 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 5 Rue Des Petites Tanneries | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 19/04/2023 | 5575 Rue De L Emiliere | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 14/04/2023 | 3636 Village De L Emeriere | 289 792 € | 50 m² | 5 796 € |