79 990 €
Terrain
220 m²
GROIX
56590
-29%
vs marché
364
€/m²
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Créer un compte gratuit79 990 €
Terrain • 220 m²
GROIX (56590)
Terrain
220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 809 €
Prix net vendeur
76 181 €
Frais de notaire
+7 051 €
Émoluments
1 207 €
Droits & taxes
4 494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
87 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
87 041 €
Capital à emprunter
87 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 116 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 784 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 024 € | 3,73% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 42 864 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 Pl De L Eglise | 743 630 € | 200 m² | 3 718 € |
| 05/09/2024 | 5248 Kerlobihan | 580 000 € | 195 m² | 2 974 € |