Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
SEULEMENT à l'Agence Baïço, Située dans un village plein de caractère à l'ouest de l'île, cette très jolie maison ancienne en pierre entièrement rénovée séduira immédiatement les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 627 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 55 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 87 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 443 280 € | 123 319 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 163 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GROIX ↘ -22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GROIX
|
332 000 € | 7 545 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
332 000 € | 7 545 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
332 000 € | 7 545 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
353 566 € | 7 686 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
353 566 € | 7 686 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
353 566 € | 7 686 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
299 900 € | 5 880 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
299 520 € | 6 807 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
299 000 € | 6 795 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
299 000 € | 6 795 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
295 000 € | 5 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
295 000 € | 5 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 GROIX
|
291 760 € | 6 078 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5806 Le Mene | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 05/12/2025 | 11b Rue Du Port | 213 000 € | 30 m² | 7 100 € |
| 20/11/2025 | 5524 Rue Joseph Metayer Kermario | 125 715 € | 35 m² | 3 592 € |
| 17/11/2025 | 7380 Rte Des Plages | 240 000 € | 33 m² | 7 273 € |
| 11/11/2025 | 5363 Kerlard | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Du Ziance | 362 500 € | 64 m² | 5 664 € |
| 10/10/2025 | 1b Rue De St Jean | 575 000 € | 30 m² | 19 167 € |
| 04/08/2025 | 5012 Rte De Crehal | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 01/07/2025 | 6023 Lomener | 255 000 € | 47 m² | 5 426 € |
| 28/04/2025 | 5830 Port Melite | 550 000 € | 52 m² | 10 577 € |
| 25/04/2025 | 7184 Rte De Kermario A Clavezic | 467 955 € | 47 m² | 9 956 € |
| 08/04/2025 | 5115 Quehello | 185 000 € | 30 m² | 6 167 € |
| 26/03/2025 | 6303 Locmaria | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Du Port Melite | 315 000 € | 53 m² | 5 943 € |
| 25/02/2025 | 5834 Port Melite | 850 000 € | 55 m² | 15 455 € |