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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 141 m²
Maison spacieuse située à Locmaria de 156m² de surface privative sur 3 niveaux Plage et mouillage à proximité Comprenant : Rdc : Cuisine, chaufferie, garage, wc, douche, pièce pouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 319 €/mois | 22 179 €/mois | 614 796 € | 64 617 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 376 €/mois | 16 291 €/mois | 645 120 € | 94 941 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 700 740 € | 150 561 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 762 480 € | 212 301 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 280 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 23/09/2023 | 6648 Locqueltas | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 06/07/2023 | 9 Pl De L Eglise | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |