140 990 €
Terrain
GROIX
56590
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
GROIX (56590)
Terrain
1 601 m²
Jardin
Terrain non constructible à Pen er Lann Viabilisé eau et électricité Merci de m'envoyer un message pour photos Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
140 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 714 €
Prix net vendeur
134 276 €
Frais de notaire
+11 036 €
Émoluments
1 764 €
Droits & taxes
7 922 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 026 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 026 €
Capital à emprunter
152 026 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 805 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 777 € | 3,45% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 69 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-895 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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