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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
A SAISIR - EXCLUSIVITE Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m² de havre de paix Les propriétaires l'ont restauré en garda...
Tal Hent Locqueltas 56590 Groix
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 480 144 € | 49 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 503 520 € | 73 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 546 300 € | 115 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 166 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 219 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beuRI Actuel
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447 157 € | - |
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#agicK
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499 152 € | +11,6% |
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#arEhT
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447 157 € | - |
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#arKcO
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447 157 € | - |
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#aslDg
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447 157 € | - |
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#asA82
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447 157 € | - |
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#aFscJ
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447 157 € | - |
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#baXUi
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447 157 € | - |
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#bcw1X
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447 157 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5134 Quehello | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 23/10/2025 | 5001 Kerlard | 584 440 € | 106 m² | 5 514 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De St Jean | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 26/08/2025 | 5005 Rte De Crehal | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |
| 25/07/2025 | 5173 Rue Des Roses | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 24/07/2025 | 7380 Rte De Clavezic | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Tromor | 656 000 € | 87 m² | 7 540 € |
| 15/04/2025 | 23 Rue Du Tromor | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 29/03/2025 | 6910 Kerdurand | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 28/03/2025 | 11 Mez Kerport Tudy | 367 343 € | 99 m² | 3 711 € |
| 27/03/2025 | 15 Mez Kerport Tudy | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 12/02/2025 | 22 Imp De La Mairie | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/02/2025 | 12 Rue Du Ziance | 357 000 € | 78 m² | 4 577 € |
| 20/01/2025 | 9999 Quehello | 460 000 € | 85 m² | 5 412 € |
| 08/01/2025 | 9a Rue Abbe Noel | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |