Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 165 m²
Vaste maison avec vue exceptionnelle, à proximité des plages dans un quartier recherché. Plus de 160m², 7 chambres, salle de bain et salle d'eau sur 1175m² de terrain A voir absolu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 384 €/mois | 40 558 €/mois | 1 124 256 € | 128 721 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 858 €/mois | 29 873 €/mois | 1 182 960 € | 187 425 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 1 290 780 € | 295 245 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 892 €/mois | 17 855 €/mois | 1 414 080 € | 418 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 1 542 000 € | 546 465 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2026 | 8 Rue Du Centre | 610 000 € | 171 m² | 3 567 € |
| 30/08/2025 | 7413 Mez Linguenaud | 452 000 € | 138 m² | 3 275 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue Pen Parc | 175 875 € | 144 m² | 1 221 € |
| 03/06/2025 | 7303 Moustero | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 05/09/2024 | 5248 Kerlobihan | 580 000 € | 195 m² | 2 974 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |