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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 115 m²
Maison Groix 9 pièce(s) 115 m².Belle Maison de 115m² dans le quartier Bellevue au dessus de la Plage de Locmaria. Sur terrain constructible de 980m² Salon séjour, cuisine équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 599 €/mois | 26 058 €/mois | 722 316 € | 74 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 312 €/mois | 19 127 €/mois | 757 440 € | 109 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 821 700 € | 174 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 893 280 € | 245 799 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 967 200 € | 319 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SOF Actuel
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673 400 € | - |
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#am7dO
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673 400 € | - |
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#anT9B
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673 400 € | - |
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#aFscP
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673 400 € | - |
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#b0vvk
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673 400 € | - |
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#b0LrK
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673 400 € | - |
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#b17kA
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673 400 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 28/03/2025 | 11 Mez Kerport Tudy | 367 343 € | 99 m² | 3 711 € |
| 27/03/2025 | 15 Mez Kerport Tudy | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 29/10/2024 | 3 Mez Kerport Tudy | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 09/04/2024 | 26 Rue Breiz Izel | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 02/02/2024 | 5599 Kermunition | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 19/01/2024 | 7115 Lomener | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 05/12/2023 | 13 Rte Des Plages | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 09/10/2023 | 6603 Rue Rene Lesage | 832 500 € | 93 m² | 8 952 € |
| 23/09/2023 | 6648 Locqueltas | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue Du Liaker | 549 000 € | 105 m² | 5 229 € |