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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 165 m²
Vaste maison avec vue exceptionnelle, à proximité des plages dans un quartier recherché Plus de 160m², 7 chambres, salle de bain et salle d'eau sur 1175m² de terrain A voir absolum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 222 €/mois | 40 067 €/mois | 1 110 648 € | 115 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 705 €/mois | 29 409 €/mois | 1 164 600 € | 169 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 020 €/mois | 21 273 €/mois | 1 263 600 € | 268 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 723 €/mois | 17 342 €/mois | 1 373 520 € | 377 985 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 957 €/mois | 15 021 €/mois | 1 487 100 € | 491 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 5248 Kerlobihan | 580 000 € | 195 m² | 2 974 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 06/07/2023 | 9 Pl De L Eglise | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |