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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
À vendre : Magnifique chalet de 65 m² au cœur du village de Groffliers ! Construit en 2022, ce chalet dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. Situé près d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROFFLIERS ↗ +24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROFFLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GROFFLIERSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arHI2 Actuel
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219 000 € | - |
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#a5t4o
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219 000 € | - |
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#aIMA2
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210 000 € | -4,1% |
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#aVGDg
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199 000 € | -9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERCK
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BERCK
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 040 € | 3 416 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 040 € | 3 416 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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222 040 € | 3 416 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 460 € | 2 993 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GROFFLIERS
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224 800 € | 2 997 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 183 333 € | 76 m² | 2 412 € |
| 16/04/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 199 980 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/04/2025 | 112 Rue Collier | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 21/02/2025 | 87 Che Royon Pierre Jacques | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 14/01/2025 | 22 Rte De Waben | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 04/01/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 201 960 € | 65 m² | 3 107 € |
| 30/12/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 201 000 € | 65 m² | 3 092 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Jules Beguin | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 23/12/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 224 991 € | 76 m² | 2 960 € |
| 03/09/2024 | 112 Rue Collier | 230 500 € | 72 m² | 3 201 € |
| 03/08/2024 | Malgre Le Monde | 213 000 € | 65 m² | 3 277 € |
| 30/07/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 169 100 € | 65 m² | 2 602 € |
| 23/04/2024 | 21 Che Cordier | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 13/03/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 156 470 € | 56 m² | 2 794 € |
| 01/03/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 228 000 € | 75 m² | 3 040 € |