Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison Grisy-Suisnes 4 pièces 65 m²EMPLACEMENT : - Ville : Grisy-Suisnes. - Rue calme et peu passante. - Accès facile aux espaces routiers principaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRISY SUISNES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRISY SUISNES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRISY SUISNES
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rue Sadi Carnot | 256 000 € | 84 m² | 3 048 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Robert Miton | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 06/12/2024 | 39 Rue Des Vignes | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Madame Hegot | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 22/10/2024 | 6 All Des Marronniers | 303 000 € | 75 m² | 4 040 € |
| 25/09/2024 | 37 Rue De La Liberation | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 15/04/2024 | 4 Pl De La Mairie | 365 000 € | 82 m² | 4 451 € |
| 11/01/2024 | 11 Rte Nationale 19 | 315 000 € | 57 m² | 5 526 € |
| 08/11/2023 | 43 Rue Des Vignes | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 09/10/2023 | 7 Rue Valoise | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 27/09/2023 | 37 Rue Des Vignes | 263 000 € | 83 m² | 3 169 € |
| 26/09/2023 | 3 All Des Marronniers | 399 070 € | 74 m² | 5 393 € |
| 11/09/2023 | 9000 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Des Vignes | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 18/04/2023 | 9 Res Du Parc | 305 000 € | 71 m² | 4 296 € |