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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison familiale rénovée. Confort et douceur de vivre Cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRISY SUISNES ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRISY SUISNES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRY GREGY SUR YERRE
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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373 900 € | 2 460 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 GRISY SUISNES
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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354 900 € | 2 553 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY GREGY SUR YERRE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GRISY SUISNES
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341 000 € | 2 728 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Orchidees | 139 897 € | 109 m² | 1 283 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Liberation | 195 750 € | 132 m² | 1 483 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue De Melun | 301 000 € | 140 m² | 2 150 € |
| 03/03/2025 | 21b Rue Du Mal Gallieni | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 05/12/2024 | 2 Res Des Buttes | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Robert Miton | 336 000 € | 112 m² | 3 000 € |
| 22/10/2024 | 39 Rue De La Liberation | 425 000 € | 126 m² | 3 373 € |
| 16/10/2024 | 2b Rue Des Bois | 312 500 € | 105 m² | 2 976 € |
| 26/08/2024 | 2ter Rte De Meillant | 372 950 € | 114 m² | 3 271 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue Du Mal Gallieni | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Du Mal Gallieni | 387 000 € | 120 m² | 3 225 € |
| 14/05/2024 | 22 Rue De Verdun | 327 500 € | 112 m² | 2 924 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue De Villemain | 405 500 € | 109 m² | 3 720 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Aime Vibert | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue Eugene Brisson | 410 500 € | 136 m² | 3 018 € |