Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Votre Agence vous invite à découvrir une opportunité rare, nichée au coeur du centre-bourg de Granzay-Gript. Cette maison en pierre d'environ 160 m² attend vos idées et votre proje...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 239 652 € | 27 479 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 39 947 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 62 867 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 89 267 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 116 327 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIPT ↗ +7% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHARRIERE
|
220 000 € | 1 134 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRISSE LA CHARRIERE
|
220 000 € | 1 134 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHARRIERE
|
220 000 € | 1 134 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHARRIERE
|
220 000 € | 1 134 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FOYE MONJAULT
|
218 800 € | 1 152 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRANZAY GRIPT
|
209 500 € | 1 240 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANZAY GRIPT
|
209 500 € | 1 240 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANZAY GRIPT
|
209 500 € | 1 240 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRANZAY GRIPT
|
209 500 € | 1 240 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLIERS EN BOIS
|
198 550 € | 1 211 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS EN BOIS
|
198 550 € | 1 211 € | 164 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Pont Du Four | 285 000 € | 169 m² | 1 686 € |
| 06/09/2024 | 50 Rte De Niort | 192 000 € | 147 m² | 1 306 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue Du Fief Moulin | 378 000 € | 159 m² | 2 377 € |