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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Granzay Gript, maison ancienne à rafraîchir de 92 m² hab., comprenant : entrée, cuisine/ repas, salon/ séjour avec cheminée insert, arrière cuisine, salle de bains, WC. A l'étage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 20 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 30 334 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 47 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 67 774 € | 3,73% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 88 414 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIPT ↗ +7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agMfE Actuel
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166 400 € | - |
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#aUMYj
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166 400 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRIPT
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166 400 € | 1 809 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHARRIERE
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MARIGNY
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168 383 € | 1 811 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FOYE MONJAULT
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161 975 € | 1 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FOYE MONJAULT
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161 975 € | 1 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR NIORT
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147 500 € | 1 553 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR NIORT
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147 500 € | 1 553 € | 95 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Charmes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Pont Du Four | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Du Moulin | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 29/11/2024 | 17 Rte De Limouillas | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue Du Chateau Gaillard | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Champ Du Bois | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue De La Prairie | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue De La Mingolliere | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 06/08/2024 | 6b Rue Du Puits | 234 150 € | 98 m² | 2 389 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue Du Champ Du Bois | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |