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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A VENDRE, vous propose, sur la commune de GRIPPORT, une maison mitoyenne d'un côté avec une rénovation à terminer, offrant 98 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 82 488 € | 8 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 86 520 € | 12 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 19 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 110 400 € | 36 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIPPORT
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75 400 € | 628 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 21 Rue Du Moulin | 159 100 € | 90 m² | 1 768 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Vie | 127 800 € | 106 m² | 1 206 € |
| 17/01/2024 | 20 Gr Grande Rue | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De La Barre | 93 600 € | 109 m² | 859 € |