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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 33 m²
Maison à vendre GrimaudDécouvrez ce magnifique chalet de 33 m², entièrement meublé et en excellent état, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 2010 et rénové en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 573 Guerrevieille | 462 500 € | 42 m² | 11 012 € |
| 20/12/2024 | 5934 Le Village | 600 000 € | 34 m² | 17 647 € |
| 10/12/2024 | 47 Gr Grand Rue | 205 800 € | 22 m² | 9 355 € |
| 31/10/2024 | 1 Bd Des Collines | 495 000 € | 48 m² | 10 313 € |
| 25/10/2024 | 518 Che Du Camp Marin | 1 382 000 € | 35 m² | 39 486 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue De La Treille | 338 000 € | 40 m² | 8 450 € |
| 27/09/2024 | 7026 Bd Des Sommets | 1 810 000 € | 51 m² | 35 490 € |
| 13/09/2024 | 7393 Port Grimaud | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 31/07/2024 | 1 Bd Des Collines | 152 500 € | 48 m² | 3 177 € |
| 11/06/2024 | 5547 Guerrevieille | 4 300 000 € | 40 m² | 107 500 € |
| 05/03/2024 | 6358 Rue De La Treille | 478 014 € | 50 m² | 9 560 € |
| 05/03/2024 | 13 Rue De La Treille | 478 014 € | 52 m² | 9 193 € |
| 04/10/2023 | 7491 Le Grand Pont | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 17/08/2023 | 5353 Saint Pons Le Haut | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 20/06/2023 | 6000 Guerrevieille | 355 000 € | 51 m² | 6 961 € |