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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRIMAUD ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GRIMAUD
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95 000 € | 7 917 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12a Dom Les Cigales | 1 659 000 € | 18 m² | 92 167 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Des Artisans | 50 000 € | 11 m² | 4 545 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Des Artisans | 20 000 € | 11 m² | 1 818 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Des Artisans | 53 000 € | 11 m² | 4 818 € |
| 04/12/2024 | 811 Che Saint Pierre | 155 350 € | 12 m² | 12 946 € |
| 05/12/2023 | 21 Rue Des Artisans | 24 500 € | 12 m² | 2 042 € |
| 10/10/2023 | 21 Rue Des Artisans | 289 000 € | 11 m² | 26 273 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Des Artisans | 52 000 € | 12 m² | 4 333 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Des Artisans | 30 000 € | 11 m² | 2 727 € |
| 17/07/2023 | 5959 Saint Pierre | 53 000 € | 12 m² | 4 417 € |
| 03/05/2023 | 5959 Saint Pierre | 61 500 € | 12 m² | 5 125 € |
| 28/04/2023 | 811 Che Saint Pierre | 79 750 € | 12 m² | 6 646 € |
| 27/04/2023 | 5959 Saint Pierre | 57 500 € | 12 m² | 4 792 € |
| 12/04/2023 | 5959 Saint Pierre | 55 000 € | 12 m² | 4 583 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Des Artisans | 16 500 € | 12 m² | 1 375 € |