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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
iad France - Alexia Sereno vous propose: Appartement de charme avec Terrasse et Piscine à GrimaudCet appartement de type T3, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 54 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 86 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b27w2 Actuel
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335 000 € | - |
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#acIfr
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290 000 € | -13,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/03/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 203 850 € | 34 m² | 5 996 € |
| 10/03/2025 | 7116 Saint Roch | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 28/02/2025 | 89 Gr Grand Rue | 465 000 € | 36 m² | 12 917 € |
| 26/02/2025 | 52 Rue Des Trois Rives | 395 000 € | 42 m² | 9 405 € |
| 25/02/2025 | 5002 Pl Des Penitents | 272 827 € | 49 m² | 5 568 € |