Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 13 pièces • 405 m²
Plages de Grimaud. A proximité du golf de Beauvallon, au cœur d'un domaine dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété moderniste d'environ 400 m² offre un double attrait ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 104 438 €/mois | 316 479 €/mois | 8 772 792 € | 909 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 76 661 €/mois | 232 306 €/mois | 9 199 320 € | 1 335 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 55 447 €/mois | 168 021 €/mois | 9 980 460 € | 2 116 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 45 203 €/mois | 136 979 €/mois | 10 848 720 € | 2 985 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 39 157 €/mois | 118 658 €/mois | 11 747 100 € | 3 883 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 324 à 486 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 2 Bd Suzanne Larmier | 5 650 000 € | 400 m² | 14 125 € |
| 11/06/2024 | 5547 Guerrevieille | 4 300 000 € | 405 m² | 10 617 € |