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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
maison avec bassin et 4 chambresMaison jumelée d'un côté, a pied du village de Grimaud, avec bassin (4x2) et deux belles terrasses se composant : entrée, cuisine américaine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 198 €/mois | 18 782 €/mois | 520 632 € | 53 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 549 €/mois | 13 785 €/mois | 545 880 € | 79 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 592 200 € | 125 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 643 680 € | 177 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORT GRIMAUD
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485 000 € | 5 774 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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483 000 € | 5 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 COGOLIN
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495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Des Collines | 798 000 € | 65 m² | 12 277 € |
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/06/2025 | 22 All Du Lac Les Restanques | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |
| 28/04/2025 | 40 Che De La Tour | 3 000 000 € | 85 m² | 35 294 € |
| 28/04/2025 | 38 Che De La Tour | 3 000 000 € | 87 m² | 34 483 € |
| 22/04/2025 | 75 Rue De La Giscle | 975 000 € | 75 m² | 13 000 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 21/03/2025 | 6742 Port Grimaud | 985 000 € | 81 m² | 12 160 € |
| 12/03/2025 | 5335 Les Hautes Mures | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/03/2025 | 10 L'ile Des Sables | 1 496 880 € | 83 m² | 18 035 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Platane | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue De La Giscle | 1 000 000 € | 75 m² | 13 333 € |
| 28/02/2025 | 3229 Che Du Val De Gilly | 599 000 € | 85 m² | 7 047 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |