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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
propose uniquement par notre agence - a vendre - maison 5 piecesPROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Charmante maison de 5 pièces sur 2 niveaux, offrant environ 140 m² de surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COGOLIN
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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550 000 € | 4 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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493 500 € | 3 065 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOLE
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559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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469 898 € | 2 937 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 08/11/2024 | 2951 Che Du Val De Gilly | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue De L'eperon | 2 100 000 € | 162 m² | 12 963 € |
| 15/10/2024 | 5646 Guerrevieille | 1 150 000 € | 137 m² | 8 394 € |
| 07/10/2024 | 740 Rte Du Plan De La Tour | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 07/10/2024 | 7382 Beauvallon | 1 380 000 € | 160 m² | 8 625 € |
| 01/10/2024 | 36 Dom Les Cigales | 999 000 € | 113 m² | 8 841 € |
| 30/09/2024 | 6841 Les Hautes Mures | 1 330 000 € | 125 m² | 10 640 € |
| 09/09/2024 | 43 Frm A Cheval | 1 190 000 € | 120 m² | 9 917 € |
| 06/08/2024 | Notre Dame De La Queste | 1 800 000 € | 142 m² | 12 676 € |