Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
MaisonSous compromis Rare à la vente- Maison semi individuelle dans le domaine de standing les restanques du Golfe de St Tropez- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.5m² - TERRASSE PISCINE C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 744 €/mois | 26 497 €/mois | 734 496 € | 76 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 419 €/mois | 19 452 €/mois | 770 280 € | 111 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 835 560 € | 177 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 908 400 € | 249 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 983 700 € | 325 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBsD7 Actuel
|
685 000 € | - |
|
#aUlcu
|
685 000 € | - |
|
#b1Nn6
|
670 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIMAUD
|
670 000 € | 8 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
670 000 € | 8 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
597 000 € | 6 351 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
588 000 € | 5 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Des Collines | 798 000 € | 65 m² | 12 277 € |
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/06/2025 | 22 All Du Lac Les Restanques | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |
| 19/05/2025 | 5069 Rue De La Treille | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 28/04/2025 | 40 Che De La Tour | 3 000 000 € | 85 m² | 35 294 € |
| 28/04/2025 | 38 Che De La Tour | 3 000 000 € | 87 m² | 34 483 € |
| 22/04/2025 | 75 Rue De La Giscle | 975 000 € | 75 m² | 13 000 € |
| 14/04/2025 | 3 All Des Pins Les Restanques | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 21/03/2025 | 6742 Port Grimaud | 985 000 € | 81 m² | 12 160 € |
| 12/03/2025 | 5335 Les Hautes Mures | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/03/2025 | 10 L'ile Des Sables | 1 496 880 € | 83 m² | 18 035 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Platane | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue De La Giscle | 1 000 000 € | 75 m² | 13 333 € |