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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Grimaud - Villa familiale avec aperçu mer.Au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa provençale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 715 €/mois | 80 955 €/mois | 2 244 060 € | 232 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 609 €/mois | 59 421 €/mois | 2 353 080 € | 341 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 183 €/mois | 42 979 €/mois | 2 552 940 € | 541 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 563 €/mois | 35 039 €/mois | 2 775 120 € | 763 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 016 €/mois | 30 352 €/mois | 3 004 800 € | 993 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRIMAUD
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2 095 000 € | 8 380 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 000 000 € | 8 264 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T10 GRIMAUD
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1 999 990 € | 8 264 € | 242 m² | 10 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 850 000 € | 7 872 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 COGOLIN
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1 785 000 € | 7 140 € | 250 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 05/06/2025 | 9001 Che Saint Pierre | 1 411 920 € | 264 m² | 5 348 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 27/02/2025 | 9001 Bd De Suane | 4 454 500 € | 260 m² | 17 133 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |
| 02/12/2024 | 468 Che De Mignonne | 2 475 000 € | 257 m² | 9 630 € |
| 27/11/2024 | 5641 Guerrevieille | 2 121 130 € | 250 m² | 8 485 € |
| 25/10/2024 | 518 Che Du Camp Marin | 1 382 000 € | 250 m² | 5 528 € |
| 30/09/2024 | 8 Dom Du Golfe Bleu | 2 395 000 € | 260 m² | 9 212 € |
| 27/09/2024 | 7026 Bd Des Sommets | 1 810 000 € | 260 m² | 6 962 € |
| 19/09/2024 | 3 Rte Nationale | 2 150 000 € | 200 m² | 10 750 € |
| 06/08/2024 | 22 Bd De Bartole | 950 000 € | 212 m² | 4 481 € |
| 19/07/2024 | 47 Saint Pons | 3 217 950 € | 240 m² | 13 408 € |
| 05/07/2024 | 5112 Brusquet | 1 500 000 € | 260 m² | 5 769 € |