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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
iad France - Guillaume Sueur () vous propose : Joli 2 Pièces climatisé de 48m² environ au cOEur du village de Grimaud. Cet appartement offre un beau séjour de 26m² environ donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 426 720 € | 61 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 462 960 € | 98 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 138 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 206 000 € | 27 m² | 7 630 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 168 900 € | 28 m² | 6 032 € |
| 14/03/2025 | 7271 Res Les Grimaldines | 320 000 € | 28 m² | 11 429 € |
| 11/03/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 203 850 € | 34 m² | 5 996 € |
| 11/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 158 000 € | 27 m² | 5 852 € |