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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 591 m²
L'agence Nestenn Cavalaire est fière de vous présenter cette propriété unique, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature Grimaudoise, à quelques pas de la presqu'île d...
1383 Route du Plan de la Tour 83310 Grimaud
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 53 726 €/mois | 162 806 €/mois | 4 512 984 € | 467 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 39 437 €/mois | 119 506 €/mois | 4 732 440 € | 687 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 28 524 €/mois | 86 436 €/mois | 5 134 320 € | 1 088 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 254 €/mois | 70 467 €/mois | 5 580 960 € | 1 535 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 144 €/mois | 61 042 €/mois | 6 043 200 € | 1 997 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 472 à 709 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 30 Bd De Suane | 6 900 000 € | 667 m² | 10 345 € |