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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison Familiale Grilly 5 pièce(s) 160 m² avec piscine collineDans un cadre paisible et ensoleillé ,découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 1 185 360 € | 329 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 436 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRILLY ↗ +3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRILLY
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GRILLY
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T7 SAUVERNY
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898 000 € | 4 907 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUVERNY
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899 000 € | 5 108 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVERNY
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T6 SAUVERNY
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T5 GRILLY
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900 000 € | 6 081 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 GRILLY
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T6 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 5 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 5 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GRILLY
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960 000 € | 5 926 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 GRILLY
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960 000 € | 5 926 € | 162 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 440 Rte De Mourex | 705 000 € | 129 m² | 5 465 € |
| 06/03/2025 | 30 Rte De Mourex | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |
| 07/02/2025 | 16 Che De La Ruette | 1 145 150 € | 180 m² | 6 362 € |
| 30/01/2025 | 195 Che De Bellevue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 03/10/2024 | 916 Rte De Divonne Les Bains | 710 000 € | 162 m² | 4 383 € |
| 26/09/2024 | 378 Che De Bellevue | 1 102 700 € | 183 m² | 6 026 € |
| 26/08/2024 | 132a Grand'rue | 1 236 960 € | 155 m² | 7 980 € |
| 30/04/2024 | 44 Rte De Pitegny | 654 102 € | 130 m² | 5 032 € |
| 22/06/2023 | 1053 Rte De Mourex | 1 466 289 € | 184 m² | 7 969 € |