Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Réf. 1427JB Exclusivement chez Swixim International ! À Grilly, située dans un lieu apaisant et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, vous serez charmé par cette maison ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 472 €/mois | 31 733 €/mois | 879 648 € | 92 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 692 €/mois | 23 309 €/mois | 923 040 € | 135 918 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 1 002 420 € | 215 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 090 800 € | 303 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 1 188 600 € | 401 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRILLY ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 440 Rte De Mourex | 705 000 € | 129 m² | 5 465 € |
| 06/03/2025 | 30 Rte De Mourex | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |
| 30/01/2025 | 195 Che De Bellevue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 03/10/2024 | 916 Rte De Divonne Les Bains | 710 000 € | 162 m² | 4 383 € |
| 26/08/2024 | 132a Grand'rue | 1 236 960 € | 155 m² | 7 980 € |
| 30/04/2024 | 44 Rte De Pitegny | 654 102 € | 130 m² | 5 032 € |
| 22/04/2024 | 30 Rte De Mourex | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |