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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Chez Matesa Immobilier , À quelques minutes de Genève, une villa familiale au cœur d’un écrin de verdure. Grilly 01220 Un village préservé entre nature et international À seulement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 591 €/mois | 41 185 €/mois | 1 141 644 € | 118 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 976 €/mois | 30 230 €/mois | 1 197 120 € | 173 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 1 298 880 € | 275 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 909 €/mois | 17 906 €/mois | 1 418 160 € | 394 804 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 1 545 300 € | 521 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRILLY
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1 065 000 € | 5 917 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 070 000 € | 5 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 6 215 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUVERNY
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990 000 € | 4 760 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVERNY
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990 000 € | 4 760 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 150 000 € | 5 399 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 GRILLY
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975 000 € | 4 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 GRILLY
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975 000 € | 4 875 € | 200 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 472 Rte De Mourex | 1 295 000 € | 200 m² | 6 475 € |
| 18/11/2025 | 1018 Rte De Mourex | 952 000 € | 197 m² | 4 832 € |
| 06/03/2025 | 30 Rte De Mourex | 745 000 € | 160 m² | 4 656 € |
| 07/02/2025 | 16 Che De La Ruette | 1 145 150 € | 180 m² | 6 362 € |
| 03/10/2024 | 916 Rte De Divonne Les Bains | 710 000 € | 162 m² | 4 383 € |
| 26/09/2024 | 378 Che De Bellevue | 1 102 700 € | 183 m² | 6 026 € |
| 26/08/2024 | 132a Grand'rue | 1 236 960 € | 155 m² | 7 980 € |
| 12/07/2024 | 33 Che De Bellevue | 1 025 000 € | 200 m² | 5 125 € |
| 22/06/2023 | 1053 Rte De Mourex | 1 466 289 € | 184 m² | 7 969 € |