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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Myriam Liccia vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR - 5 CHAMBRES À Grillon, à deux pas des écoles, de la crèche et des commerces, cette villa de maçon coche...
Ancien Chemin Ancien Che de Visan 84600 Grillon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Bj5 Actuel
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399 000 € | - |
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#adaiq
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420 000 € | +5,3% |
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#aGuxT
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399 000 € | - |
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#aGzvl
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399 000 € | - |
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#aH7Xz
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 12 Rte De Valreas | 391 000 € | 160 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 30 Che De L Excavateur | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 22/11/2024 | 5112 La Villette | 445 500 € | 160 m² | 2 784 € |
| 02/09/2024 | 8 Che Des Papeteries | 674 650 € | 127 m² | 5 312 € |
| 28/07/2023 | 5959 Autheze | 281 300 € | 115 m² | 2 446 € |